一線城市寸土寸金，大面積拆遷推翻重來需要巨額的財力物力……但老舊小區的規劃混亂，管理不清，治安事故屢現；房屋內老化陳舊的電器家居，更是埋下了危機隱患……因此，老房翻新成為了很多住戶新的剛需。老舊建筑的改造革新，近在眼前，“老房改造”這個新生市場前景無限。
前景無限·藍海市場
人民群眾對幸福生活的需求與現實產生了差距，針對于此，國家發展改革委近日印發的《2021年新型城鎮化和城鄉融合發展重點任務》提出，要進一步實施城市更新行動。
僅在2021年就新開工改造5.3萬個項目，在城市群、都市圈和大城市等經濟發展優勢地區，舊改如火如荼地進行。可以說，老房翻新還是一片很大的藍海市場。
布局未來·都市掘金
舊改作為未來幾十年，乃至更長的行業藍海，將讓進入挖掘存量市場的家居企業把存量快速轉化成紅利，沒有企業能不為之所動。
2016年舊改市場蓮尖初露時，不少家居企業就已經敏銳察覺到，不約而同地進行多種嘗試，著重深入研究和研發新技術、新型裝修方式等，以提升客戶滿意度，推出了各種可實現工期的快速縮短的新產品以及公裝服務。另一方面，相比于新房、精裝房的海嘯式需求，舊房市場的需求更像是江河，它更平靜、穩定、也更考驗企業精細化運營的能力。
機遇·挑戰·應對
舊房翻新市場價值的逐步釋放，以及龐大的存量基礎，給建材家居企業帶來了巨大的增量空間和市場機遇。但不可小視的是，挑戰與困難并存。
相比新房市場，舊房翻新存在需求分散、工程復雜、技術要求高等難點，無論是家居企業，還是經銷商，要想在這條賽道上取得成功，就必須展開針對性的產品與營銷布局，推出專門的舊房翻新產品解決方案與服務。
據國家統計局數據顯示，2018年全國商品房銷售面積同比增長1.3%，2019年下降0.1%，2020年增長2.6%，2021年增加1.9%。對比2015年6.5%、2016年22.5%、2017年7.7%的數據，可以說增幅出現了明顯下降，尤其是2022年前4個月，銷售面積同比大降20.9%，其中住宅同比下降25.4%。（數據來源：國家統計局官網、資訊網、人民網、每日經濟資訊）
作為房地產的下游產業，大家居建裝行業要想從新房市場獲得需求增量，這種可能性將越來越小。我們預計，整個行業已進入存量激活階段，其中的舊房翻新改造，將是各路力量角逐的新賽道。今天我們一起來看看，在這條賽道上，實力與能力兼備的家裝企業。
作為千年舟的戰略合作伙伴——廣州軒怡裝飾集團成立于1998年，中國大家居產業50強企業，CCTV-2《秘密大改造》合作施工方，是一家集設計、施工、材料、家具定制、配飾、獨立質檢服務、終身售后于一體的綜合服務型家裝公司，被授予“全國業主信賴品牌”。
目前軒怡裝飾遍及大灣區6城16店，業務范圍覆蓋廣州、佛山、珠海、中山、惠州、深圳、東莞、江門、肇慶九個區域，旗下子公司23家，旗下子品牌公司：軒怡家裝、蝸窩家整裝、一米到家，解決整裝、舊房局改、精裝房改造的用戶需求。未來軒怡裝飾將繼續圍繞“讓家裝沒有煩惱”企業使命，不斷整合資源，實現從家裝到整體大家居服務商的實力脫變，并且用五年的努力，讓大灣區更多的業主享受到軒怡的平臺服務和放心家裝。
北京今朝裝飾設計有限公司成立于1999年，是一家專業從事各類公裝、家裝、木作產品(個性化定制、木門、櫥柜、板式家具)生產與銷售及其它裝修配套服務的大型綜合服務商，由北京市建筑裝飾協會承諾“綠色環保裝修”企業，中國建筑裝飾協會家裝委員會、副主任單位，北京市建筑家裝協會會長單位，并被中國建筑裝飾協會評定為“全國住宅裝飾裝修行業百強企業”。
此外， 上海佳園裝飾、浙江九鼎裝飾、安然居裝飾等知名企業也都是千年舟的戰略合作好伙伴，彼此間同心同行、精誠合作，助力打造更加安心的人居環境，積極賦能家裝大行業而不懈奮斗。
當下，不少家居企業面對舊房翻新的“藍海”，對自身的多個方面進行了調整和升級。
千年舟在產品層面上，不斷填充產品類型、提升產品性價比，以此來滿足不同層次的消費需求，或進行裝配式服務來提升整體裝修效率。
在渠道上，千年舟更是開拓了以家裝公司的產品服務渠道，將設計、材料、施工等多環節打通，消除了環節之間的壁壘，并在產業自身層面，引進，培養更多專業領域人才。
據人民網報道顯示，“十四五”期間，我國將基本完成2000年底前建成的21.9萬個城鎮老舊小區改造目標，在城市舊改體量持續增加的背景下，千年舟將繼續利用平臺與技術優勢，提高服務效率，推動市場縱深發展，跨區域、跨領域，為客戶提供一條龍的解決方案，助力廣大人民群眾提升居住幸福感，不斷刷新美好人居與城市未來。
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