12月13-14日，以“聚焦大循環 助力新消費”為主題的全聯房地產商會2020年會暨第17屆精瑞人居獎頒獎論壇、第17屆未來人居發展論壇在北京舉行。活動上，實地集團憑借廣州常春藤項目從221個參評項目中脫穎而出，成為獲得精瑞人居獎金獎的兩個單位之一。此外，由實地集團主導編寫，16家企業單位、6家科研機構參與完成的團體標準——《智慧社區信息模型標準》（T/CRECC07-2020）也在論壇上正式發布。
表彰首個5G SA獨立組網下的OTA智能社區
精瑞人居獎設立于2003年，是目前唯一經由國家科技部、國家科學技術獎勵工作辦公室批準，面向人居與城市建設領域的國家級科技獎項。“精瑞人居獎的最大特色是以科技為主線”，精瑞人居獎獎勵委員會主席聶梅生說。
疫情后，以人為本、智慧化賦能成為人居建設的靈魂和內涵，與往年相比，今年的精瑞人居獎更多關注存量更新與運營項目，以及對行業發展轉型有深刻影響的創新實踐案例的發掘與嘉獎。此次委員會授予實地集團精瑞人居獎金獎，主要表彰實地構建了首個5G SA獨立組網下的OTA智能社區——“實地?廣州常春藤”。該社區通過數字化、智能化，在泛社區場景下帶來了 “萬物互聯、主動感知、服務協同、持續升級”的嶄新人居體驗。
此次獲獎的OTA智能社區技術核心是實地自主研發的超級“社區大腦”——智慧人居生態系統SLS 2.0（Smart Life System）。通過這一“社區大腦”以及前瞻性的智能硬件和配套服務，從室內家居到戶外社區，智能家居設備、智能機器人、無人駕駛通勤車、社區物流系統、配套商業服務實現數據互聯、高效協同，建立起覆蓋健康生活、社區安防、通勤物流、智能零售、文娛教育五大領域的跨場景服務，為用戶開啟了智慧人居新時代。
實地集團2006年成立于廣州，作為一家新銳房企，“始于地產而不止于地產”，一直秉承敢為人先的“創新基因”，不斷將科技與人文連接，洞察挖掘用戶需要，打造領先于行業的人居品質。此次廣州常春藤項目被授予精瑞人居獎金獎，正是業界對實地集團在科技地產、智慧人居發展上的肯定。
實地主導編寫的智慧社區團體標準發布
在年會未來人居發展論壇上，由實地集團主導編寫的團體標準——《智慧社區信息模型標準》（T/CRECC07-2020，下文簡稱《標準》）也正式發布。
作為國內智慧人居領域最早的實踐者之一，實地集團發現傳統社區在轉型建設過程中一直面臨“四大孤井”，即設備孤井、數據孤井、服務孤井和體驗孤井，表現為設備廠商多、標準不一致、系統陳舊、無法連通、體驗割裂等。為了實現互聯互通，解決社區信息化過程中數據標準不一致問題，實地集團從自身智慧社區建設出發，聯合全聯房地產商會，于2020年6月在北京啟動《標準》編寫工作，并在行業內得到廣泛支持。《標準》有16家企業單位、6家科研機構參與，包括云平臺、設備廠商、運營商、系統集成商、地產企業、物業公司、行業協會、高校等。
為做好《標準》研制工作，編制組實地調研北京、上海、廣州、寧波、深圳、青島等地多個智慧社區項目，廣泛參考各類行業，團體和企業標準，以及各參編企業實際產品，為標準編制收集了充實依據。編制組還先后組織召開6次編制研討會和3次征求意見會，多次征求信息化主管單位、信息數據專家及科研機構、各類智慧社區解決方案商、房地產開發商等的意見，夯實了標準研制的技術基礎。
整個標準包含九大章節、六大部分，前三部分是空間模型、用戶模型和實體模型，定義了整個社區信息化和數字化基礎，后三部分提供了一些智慧社區網絡建設、隱私合規、信息安全的指導意見，這六部分內容構建了整個智慧社區的綜合實施準則。該標準從底層數據，及設備與設備之間、設備與服務之間對話角度抽象了統一語言，對行業實踐有較強的指導性。
據了解，實地集團SLS是首個按照《標準》研發的智慧社區“大腦”，實現了社區中家庭、公區、配套商業的各類硬件、系統、智能機器人的互聯互通,構建了可不斷進化的OTA智能社區。下一步，全聯房地產商會將通過樣板社區的示范應用，推進《標準》的培訓宣貫工作，構建產業聯盟，打破智慧社區的“四大孤井”，推動全行業共同構建以人為本的智慧社區便捷體驗。
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