由明源云采購、明源地產(chǎn)研究院聯(lián)合奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)專家團隊，耗時720個小時調研與分析，共同策劃出品的地產(chǎn)供應商行業(yè)“年終總結”——《2020中國房地產(chǎn)供應商行業(yè)競爭力10強報告》已經(jīng)正式面向地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)行，幫助采購人快速尋源的同時也助力供應商企業(yè)轉型升級。
報告中不僅包含大數(shù)據(jù)鑄就的年度公信力榜單（含陽光采購標桿開發(fā)商、供應商行業(yè)競爭力十強及高品質供應商），還包括開發(fā)商合作伙伴大數(shù)據(jù)畫像、供應商行業(yè)最新發(fā)展深度復盤、標桿房企采購升級策略解讀、供應鏈發(fā)展前沿趨勢分析、供應鏈資深專家獨家干貨等深度內容。
后續(xù)，這本年度報告中涵蓋的36大地產(chǎn)供應商行業(yè)51個榜單的部分精彩內容，將在明源云采購微信公眾號每周按行業(yè)發(fā)布，歡迎關注公眾號及時索閱。
今天是連載內容的第三期，主要是建筑工程類中園林景觀行業(yè)的相關內容，園林景觀行業(yè)包含景觀設計子榜單。
一、十強榜單：園林景觀-景觀設計
榜單分析
從榜單情況看，蘇州園林、棕櫚股份、文科園林、普邦都獲得了40%以上的開發(fā)商推薦率，質量以及服務是開發(fā)商推薦 園林景觀企業(yè)的主要關注維度。整體來看，園林景觀頭部企業(yè)格局漸趨穩(wěn)定，10強入圍榜單近三年無較大變動，開發(fā)商推薦 率總體較去年有小幅提升，地產(chǎn)工程服務能力突出的企業(yè)越來 越受開發(fā)商青睞。今年園林景觀行業(yè)評選增加景觀設計子榜單，北半秋景觀設計咨詢獲得開發(fā)商廣泛認可并入選上榜。過去一年，雨藝園林加大與開發(fā)商的合作，成長迅速，入榜園林景觀行業(yè)年度高品質供應商。
三、企業(yè)建議
目前頭部的園林景觀企業(yè)正在投入更多的精力和資源，開發(fā)先進的園林生態(tài)工藝及技術，部分企業(yè)已經(jīng)擁有專利技術和 產(chǎn)品，并被認定為高新技術企業(yè)。以專業(yè)技術筑高行業(yè)進入門 檻，塑造競爭壁壘，園林生態(tài)工藝和技術將成為企業(yè)贏占市場 競爭的關鍵。另外，由于園林景觀具有一定的地域性因素，因 此只有業(yè)務結構完整，具備跨區(qū)域經(jīng)營、大項目施工能力的企 業(yè)才能獲得更大發(fā)展。休閑度假和旅游地產(chǎn)作為開發(fā)商的多元化業(yè)態(tài)，將為園林綠化行業(yè)提供又一大市場空間。
四、行業(yè)概況
目前，國內的園林景觀行業(yè)還處于分散但充分競爭的狀態(tài)，增長潛力巨大。2019年中國園林生態(tài)行業(yè)前十強的市場份額約占4.8%。近年來，越來越多的園林生態(tài)企業(yè)通過整合兼并 等方式擴大業(yè)務范圍，未來大企業(yè)憑借完整的業(yè)務結構、跨區(qū) 域經(jīng)營能力、大項目施工能力等優(yōu)勢，市場份額比重不斷攀 升，行業(yè)集中度將進一步提高。為順應市場對居住環(huán)境品質不 斷提出的更高要求，景觀設計作為一個專項設計，從建筑、規(guī) 劃設計中慢慢分離出來，成為一個專門的獨立設計行業(yè)。
園林景觀已經(jīng)并將繼續(xù)成為開發(fā)商的主要賣點之一，開發(fā) 商通過園林生態(tài)塑造項目產(chǎn)品力，為項目打造附加值，從而提 升項目銷售價值。大開發(fā)商對園林景觀這類敏感性成本的工程 質量控制愈發(fā)嚴格，由于試錯成本過高，可靠品質、良好口碑、工程經(jīng)驗等成為大開發(fā)商選擇園林景觀的主要考慮因素， 開發(fā)商這幾年明顯傾向與品牌類園林景觀企業(yè)達成合作。目前，百強房地產(chǎn)開發(fā)商(以收入計)的總計市場份額已經(jīng)超過 60%，具有非常強的市場牽引力，隨著房地產(chǎn)開發(fā)商集中度不斷提高，與其保持合作的領先景觀企業(yè)將在未來實現(xiàn)業(yè)務增長。
下游房地產(chǎn)行業(yè)的需求變動直接影響地產(chǎn)園林景觀的市場 發(fā)展。未來，房地產(chǎn)市場的持續(xù)增長將繼續(xù)帶動地產(chǎn)園林景觀 業(yè)務的市場擴張。2015年以來我國房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模增速回 落明顯，預計2019-2025年間我國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速維持在 6.4%左右，根據(jù)園林綠化行業(yè)經(jīng)驗，地產(chǎn)項目配套景觀園林投 資占到地產(chǎn)總投資額度的1%-4%。根據(jù)測算，2020年我國地產(chǎn) 領域的園林景觀市場規(guī)模在2000~4500億元之間。
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