能建城市發展公司獲取上海市徐匯區總部基地地塊

12月15日,上海四批次第二輪4宗地塊開拍,涉及徐匯區、寶山區、嘉定區、閔行區四個區。總出讓面積31.44萬㎡,總建筑面積83.23萬㎡,總起始價207億元。

其中,能建城市發展公司(以下簡稱“能建城發”)、華東建投與國達志荃聯合體競得上海市徐匯區規劃和自然資源局出讓的上海市徐匯區斜土街道xh128A-11a地塊(下稱“上海斜土街道地塊”)的國有建設用地使用權。

該地塊的成交價款為人民幣53.57億元,能建城市發展公司、華東建投、國達志荃于聯合體中所占的權益分別為85%、10%、5%。后續聯合體將按照前述股比設立合營企業開發該地塊。

資料顯示,上海斜土街道地塊位于徐匯區龍華濱江板塊斜土街道,東至楓林路,南至龍華中路,西至地塊邊界,北至中山南二路。該地塊總占地面積2.05萬方,地塊用途為居住用地,辦公樓,商業用地,混合用地各用途建筑面積比例為商業10%,辦公60%,住宅30%。

地塊所在區位優越:不僅位于濱江沿岸擁有優越的自然優勢;同時臨近內環高架、周邊3條地鐵線路環繞,交通便利。

本次拿地的能建城發,成立于2004年,是國務院國資委首批確定以房地產為主業的16家央企之一。該公司致力于推動現代城鎮高質量建設與發展,開發業態包括精品住宅、城市綜合體、旅游地產、高端寫字樓、產業園等。

近年來,能建城發堅持“集團協同一體化為主、核心城市公開市場作為重要補充”的雙輪驅動模式,聚焦綜合型、一體化、專業化、融合化項目,推進融合化、一體化發展,連年獲評“中國房地產公司品牌價值十強”“中國房地產百強企業”。

上海是能建城發重點布局區域之一。能建城發積極圍繞上海市建設國際經濟中心、金融中心、貿易中心、航運中心、科技創新中心的重要使命,把握長三角區域聯動發展方向,服務國家戰略,近年來積極參與上海市相關建設,推進區域深耕,為城鄉融合、區域協調發展貢獻能建之力。

公開信息顯示,能建城發此前在上海獨立開發過三宗地塊;如今再度上海拿地,據悉,斜土街道地塊這一最新項目將被定位為中國能建華東總部基地項目。能建城發計劃將其打造為集總部辦公、商業、酒店、居住于一體的城市綜合體。未來,該城市綜合體將發揮總部經濟優勢,推進戰略性新興產業聚集,依托數智融合、綠色低碳科技創新成果,滿足多元復合的未來城市生活需求。

同時,能建城市發展公司將以該城市綜合體項目開發建設為契機,打造“七網”融合的示范樣板,推進中國能建與徐匯區的央地合作,為上海加快向具有全球影響力的科技創新中心邁進貢獻能建智慧和力量。